București › Vitan Mall › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vitan Mall

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Vitan Mall, București: 140.000 € (2.373 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vitan Mall — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vitan Mall — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 140.000 € · Romimo — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.315 €valoare estimată

135.612–188.192 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.717 €/mpmediana zonei Vitan Mall

24apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.373
Zonă	Vitan Mall, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nerva Traian
Publicat	2026-03-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă un apartament spațios, ideal poziționat, intre Mall Vitan si Nerva Traian Tip: 2 Camere, Confort 1, DECOMANDAT. Suprafață: Generoasă, de 59 mp. Localizare TOP: Situat strategic între Mall Vitan și Bulevardul Nerva Traian. Acces Rapid: La doar 8 minute de mers pe jos de stația de Metrou Mihai Bravu. Construcție & Îmbunătățiri: Bloc din 1990, recent anvelopat termic (costuri de în…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan Mall, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Mall Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.