Baia Mare › Ultracentral › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 4 camere, 91 mp, de vânzare în Ultracentral, Baia Mare: 240.000 € (2.637 €/mp), 58% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.670 €valoare estimată

122.750–167.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.667 €/mpmediana zonei Ultracentral

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.637
Zonă	Ultracentral, Baia Mare
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Agentia ACTIV IMOB ofera spre vanzare in exclusivitate un apartament elegant, spatios, cu 4 camere decomandat situat la etajul 2 din 4, al unui imobil localizat ultracentral pe str.Dr.Gheorghe Bilascu - aproape de toate zonele de interes importante ale orasului, avand in imediata apropiere mijloace de transport in comun, magazine, farmacie, hotel…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1020 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.467 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.