București › P-ța Alba Iulia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Alba Iulia

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în P-ța Alba Iulia, București: 193.000 € (3.328 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Alba Iulia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.116 €valoare estimată

185.409–224.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.295 €/mpmediana zonei P-ța Alba Iulia

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 690 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 186.500 EUR (2026-08-06) → 187.000 EUR (2026-08-28) → 192.900 EUR (2026-08-29) → 193.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1994
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.328
Zonă	P-ța Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2025-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare vă prezintă o proprietate rară, perfectă pentru locuință sau sediu de firmă, datorită poziționării sale imbatabile! Apartamentul cu 2 camere este situat chiar lângă Rondul Piața Alba Iulia, cu acces și vedere directă la Bulevardul Decebal, etajul 1. Localizare 5 stele: Adresa emblematică asigură vizibilitate maximă și acces facil la toate punctele de interes. Intrare și Vedere Stradală: Un …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.152 €total lunar estimat

1.037 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.