București › Alexandru Obregia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Alexandru Obregia

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Alexandru Obregia, București: 81.900 € (1.450 €/mp), 22% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 81.900 € · OLX — 81.900 € · Storia — 81.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 638 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Alexandru Obregia, în imediata apropiere a Școlii Gimnaziale nr. 108. Imobilul se află la etajul 2/10 al unui bloc de apartamente construit în anul 1969, fără risc seismic, aflat pe lista primăriei pentru reabilitare. Vedere mixtă către Nord-Est. Locuința este compusă din: living, două dormitoare, bucătărie, baie cu geam ș…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alexandru Obregia, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 82.000 € · 2 cam · 49 mp · 59 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 67.000 € · 2 cam · 37 mp · 72 m
  Apartament 2 camere Str Uioara la 4 minute de Stb
• 102.000 € · 3 cam · 64 mp · 76 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu
• 72.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 95 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat in sector 4 - Aleea Huedin
• 71.997 € 17% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 95 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 69.000 € · 2 cam · 37 mp · 104 m
  Brancoveanu Uioara vanzare 2 camere 37mp renovat mobilat

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.