Constanța › Trocadero › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Trocadero

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Trocadero, Constanța: 145.000 € (2.132 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Trocadero — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Trocadero — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.627 €valoare estimată

118.531–157.372 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Trocadero, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Trocadero cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-10); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-06) → 144.938 EUR (2026-08-26) → 145.000 EUR (2026-08-27) → 144.938 EUR (2026-08-29) → 145.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.132
Zonă	Trocadero, Constanța
Publicat	2026-05-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament cu 3 camere din zona Dacia este genul de proprietate care iti ofera din prima senzatia de acasa. Situat la etajul 4, insa blocul detine pod deasupra, ceea ce duce la pastrarea temperaturii normale(racoroase) si in timpul verii, iar de asemenea sunt eliminate posibilele si neplacutele probleme de infiltratii, Plus ca oferă un spatiu suplimentar de depozitare, foarte util, și GRATUIT. Apartamentul se a…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.