București › Splaiul Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Splaiul Unirii

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Splaiul Unirii, București: 249.500 € (4.090 €/mp), 93% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Splaiul Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Splaiul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.613 €valoare estimată

105.945–166.365 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 702 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1995
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.090
Zonă	Splaiul Unirii, București
Publicat	2026-01-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT CU VEDERE PLACUTA SITUAT LA 5 MINUTE DE METROU Va prezentam spre cumparare un apartament cu 2 camere situat intr-un imobil P+8E, construit in 1995, amplasat pe Splaiul Unirii, avand ca reper Biblioteca Nationala. Apartamentul se afla la etajul 4 si dispune de o pozitionare excelenta cu o superba vedere stradala. Are o suprafata totala de 67 mp, a fost recent renovat, dispune de doua balcoane si geam la bai…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.463 €total lunar estimat

1.340 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.