Baia Mare › Independenței › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Independenței

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Independenței, Baia Mare: 66.550 € (1.706 €/mp), 13% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 269 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04). Prețul în acest anunț: 55.000 EUR (2026-08-06) → 66.550 EUR (2026-08-22).

Detalii

Din anunț: „Blitz îți propune să descoperi ansamblul rezidențial Brândușelor Residence, un proiect premium amplasat într-una dintre cele mai liniștite și frumoase zone din Baia Mare. Complexul este creat pentru cei care apreciază calitatea, confortul și un stil de viață echilibrat, departe de agitație, dar aproape de toate punctele de interes ale orașului. Clădirile sunt realizate cu materiale premium, oferind izolație excelentă…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 77.000 € · 2 cam · 44 mp · 62 m
  Apartament de 2 camere, 44.40 mp, zona Independentei
• 80.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 67 mp · 173 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Valea Borcutului
• 71.900 € · 2 cam · 45 mp · 173 m
  Apartament 2 camere – bloc nou – str. Brândușelor-loc de parcare
• 71.920 € · 2 cam · 45 mp · 173 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 72.000 € · 2 cam · 45 mp · 173 m
  Apartament cu 2 camere în Valea Borcutului
• 74.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 200 m
  Apartament 3 camere, 58 mp, zona Independentei

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.