București › Valea Oltului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Valea Oltului

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Valea Oltului, București: 128.000 € (2.560 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Valea Oltului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Valea Oltului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.240 €valoare estimată

86.840–136.365 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Oltului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Oltului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-10); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Publi24, Romimo, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 128.900 EUR (2026-08-06) → 128.000 EUR (2026-08-07) → 127.979 EUR (2026-09-06) → 128.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2004
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.560
Zonă	Valea Oltului, București
Publicat	2026-04-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Ned Com Imobiliare va propune spre închiriere un apartament de 2 camere, modern și spațios, situat în complexul Brâncuși Residence, într-o zonă liniștită și apreciată din Sector 6. Apartamentul este poziționat la etajul 11 din 12 și beneficiază de o vedere panoramică deosebită. - etaj 11 din 12 - view super catre apus - 2 camere 2 băi, dintre care una cu cadă - balcon generos - complet mobilat și utilat - living open…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Valea Oltului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

794 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.