București › Decebal › anunț

Apartament cu 3 camere în Decebal

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Decebal, București: 255.000 € (3.291 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

259.739 €valoare estimată

227.914–288.728 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.352 €/mpmediana zonei Decebal

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 775 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

471 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-31); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1996
Tip clădire	P+8E
€/mp	3.291
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-07-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Sunt locuinte pe care le alegi pentru compartimentare. Sunt locuinte pe care le alegi pentru adresa. Aceasta le ofera pe amandoua.Exista zone in Bucuresti care nu se demodeaza niciodata, iar Piata Alba Iulia este una dintre ele. Eleganta, bine conectata si apreciata pentru stilul de viata pe care il ofera, aceasta zona ramane una dintre cele mai dorite adrese din Capitala.Daca iti doresti o proprietate intr-o locatie…"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.519 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.