Sibiu › Piața Cluj › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Piața Cluj

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Piața Cluj, Sibiu: 105.000 € (2.059 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Piața Cluj — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Piața Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.795 €valoare estimată

92.279–115.357 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piața Cluj, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piața Cluj cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.500 EUR (2026-08-06) → 105.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.059
Zonă	Piața Cluj, Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Piața Cluj
Publicat	2026-04-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Cauti un apartament renovat si gata de locuit in zona centrala a orasului Sibiu? Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere la casă cu suprafața utilă de 51 mp + pivniță de 19 mp aflat intr-o curte bine intretinuta, situat într-o zonă centrală de case, ideal pentru cei care își doresc liniște dar și acces rapid la toate facilitățile orașului situat in zona Centrala din Sibiu reper str. Reconstructiei. Locuin…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.