București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Aviatorilor

Apartament 4 camere, 200 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 1.800.000 € (9.000 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Aviatorilor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 1.800.000 € · Storia — 1.800.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.316.280 €valoare estimată

858.200–1.638.720 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.581 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.280 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

237 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	200 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	9.000
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-06-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „AVIATORILOR HERASTRAU NORDULUI , VIS-A-VIS DE PARCUL HERASTRAU, CONSTRUCTIE 2010, AP 4 CAM DEC SPORIT, 200 MP UTILI, SC-235 MP, 1 LOC PARCARE SUBTERANA, CF, LIBER, PRET 1,8 MIL EURO, RUGAM SI OFERIM MAXIMA SERIOZITATE, COMISION AGENTIE 3%+TVA FACTURABILI, POZE , PLAN, NUMAI LA CEREREA CLIENTULUI IN PRIVAT FOARTE INTERESAT..."

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

10.052 €total lunar estimat

9.671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

227 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.