București › Fundeni › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Fundeni

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Fundeni, București: 151.250 € (2.546 €/mp), 47% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Fundeni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Fundeni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.166 €valoare estimată

94.648–123.041 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.737 €/mpmediana zonei Fundeni

38apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 671 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fundeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fundeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

312 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-05); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.546
Zonă	Fundeni, București
Publicat	2025-11-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere TIP 5 – SunLake View Avem si TIP ul 3 la pretul de 120.000 + TVA Etaje disponibile 1 si 8 Pretul este + TVA Loc de parcare contra cost - 12.000 + TVA Se vand apartamente de 3 camere, moderne si spatioase, mobilate si utilate complete. Toate apartamentele de acest tip sunt identice ca amenajare, diferenta fiind doar etajul. Caracteristici: Living generos Doua dormitoare Bucatarie complet utilata Ba…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1016 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Fundeni, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

947 €total lunar estimat

813 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fundeni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.