București › Obor › anunț

Garsonieră semidecomandată în Obor

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Obor, București: 210.056 € (4.865 €/mp), 104% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Obor — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.217 €valoare estimată

93.411–118.762 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.390 €/mpmediana zonei Obor

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	5 / 17
An construcție	2027
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+17E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.865
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Descopera un studio dublu elegant si eficient compartimentat, situat intr-un complex rezidential premium, gandit pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, confortabila si usor de intretinut, fara a face compromisuri la calitate sau stil. Cu o suprafata utila totala de 49,18 mp si un balcon de 6,00 mp, acest studio dublu imbina perfect functionalitatea cu designul contemporan, oferind o atmosfera luminoasa si spa…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.220 €total lunar estimat

1.129 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.