Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 154.900 € (3.296 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.999 €valoare estimată

145.000–199.134 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 545 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 133.000 EUR (2026-08-06) → 132.900 EUR (2026-08-11) → 152.900 EUR (2026-08-19) → 154.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.296
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lombului
Publicat	2026-04-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia noastra va propune spre vanzare un apartament modern, situat in ansamblul rezidential Ego Residence, pe strada Lombului. Suprafata utila: 45 mp Etaj: 4 din 6 (imobil dotat cu 2 lifturi noi) Balcon Loc de parcare subteran: 15.000 euro Compartimentare: Living cu bucatarie open-space Dormitor Baie Balcon Dotari si avantaje: Se vinde complet mobilat si utilat, gata de mutare Electrocasnice aflate in garantie Aer …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

832 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.