Brașov › Craiter › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Craiter

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Craiter, Brașov: 74.000 € (1.762 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Craiter — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Craiter — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.979 €valoare estimată

74.000–87.809 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Craiter

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiter, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiter cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

713 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-30); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-06) → 74.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.762
Zonă	Craiter, Brașov
Publicat	2026-06-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament decomandat, situat in zona Craiter, strada Harmanului, Compus din 2 camere, bucatarie, 2 balcoane, baie Bloc izloat, boxa la subsol, loc de parcare concesionat Necesita renovare totala Liber la vanzare Pentru informatii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati ID intern: RTI8212"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.