București › Grivița › anunț

Apartament cu 2 camere în Grivița

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Grivița, București: 94.000 € (1.808 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Grivița — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Grivița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.200 €valoare estimată

110.526–167.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Grivița

79apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

776 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-29); 28 alte copii active pe Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-06) → 94.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1960
Tip clădire	P+7E
€/mp	1.808
Zonă	Grivița, București
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă apreciată și în plină dezvoltare, la doar cateva minute de metrou 1 Mai -apart. se afla intr-un imobil solid , reabilitat termic fara risc -compartimentare practica, spatios , doua spatii depozitare -vederea este integrala pe spate , ferit de zgomotul bulevardului -imbunatatiri normale , igienizat , balcon spatios (cel mai mare tip de balcon ptr. …"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.