București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 164.990 € (2.245 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.438 €valoare estimată

144.023–248.349 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.360 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

179apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 676 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	7
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.245
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ion Urdareanu
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „GOLDEN GATE REAL ESTATE va propune spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat in zona 13 Septembrie Marriott, pe Strada Ion Urdareanu, Sector 5, la doar 11 minute de statia de metrou Academia Militara, la cateva minute de Hotel JW Marriott, Catedrala Mantuirii Neamului si multiple puncte de interes din centrul Capitalei.Apartamentul este amplasat la etajul 7 al unui imobil cu regim de inaltime P+8, fin…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.