București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Barbu Văcărescu

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 271.040 € (5.829 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.002 €valoare estimată

167.400–225.534 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.194 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

124apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

285 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	5.829
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2025-12-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere in complex rezidential de top, in imediata apropiere de mall Promenada. Acesta dispune de o suprafata utila de 46,5 mp si totali 51 mp (balcon 4,5 mp). Apartamentul este situat la etajul 10, se vinde finisat, iar daca se doreste si loc de parcare, acesta se poate achizitiona separata de apartament la pretul de 25.000 euro + Tva. Finisaje : parchet triplustratificat, fatada ventilata din placi c…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.580 €total lunar estimat

1.456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.