Brașov › Avantgarden › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Avantgarden

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Avantgarden, Brașov: 114.500 € (2.361 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Avantgarden — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Avantgarden — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.250 €valoare estimată

116.541–130.756 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.500 €/mpmediana zonei Avantgarden

97apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Avantgarden, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Avantgarden cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 116.500 EUR (2026-08-06) → 116.300 EUR (2026-08-07) → 116.000 EUR (2026-08-11) → 114.500 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.361
Zonă	Avantgarden, Brașov
Publicat	2026-06-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Prezint la vanzare un apartament cochet de 2 camere in Avantgarden 3, pe str Egretei, cu o suprafata utila de 48.5mp + 4mp de balcon + parcare. Amplasat intr-o zona foarte cautata a cartierului Bartolomeu, apartamentul se afla foarte aproape de centrul comercial din zona, este pozitionat pe colt, cu vedere spre Tampa, fara blocuri in fata care sa restrictioneze vederea si cu fata spre Est. Apartamentul este situat la…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/10universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

719 €total lunar estimat

615 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Avantgarden Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.