Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 77.000 € (1.925 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 76.890 € · Storia — 76.890 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.332 €valoare estimată

64.912–80.456 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

506 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-25); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 80.899 EUR (2026-08-06) → 79.900 EUR (2026-08-11) → 76.899 EUR (2026-09-08) → 77.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.925
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare,un apartament de 2 camere situat in zona Constantin Brancoveanu. Caracteristici: -suprafata 40 -etaj 1 -anul constructiei 1975 -mobilat/utilat -aer conditionat -se vinde exact precum se prezinta in poze. -blocul este reabilitat inca de la constructia lui Pentru mai multe detalii,programari pentru vizionare ma puteti contacta! Adrian Comision standard"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

513 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.