București › Tineretului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Tineretului, București: 152.500 € (2.824 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.002 €valoare estimată

130.178–168.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.759 €/mpmediana zonei Tineretului

225apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 202 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-11); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 157.999 EUR (2026-08-06) → 153.000 EUR (2026-09-02) → 152.500 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.824
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tineretului
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Reos Group va propune spre vanzare un apartament cochet de 2 camere, situat intr-una dintre cele mai dorite zone din Bucuresti – Tineretului, pe o strada apreciata pentru pozitia sa excelenta. Locuinta are o suprafata totala de 53 mp, este situat la parter (inalt) si dispune de living luminos, dormitor, bucatarie, baie si doua debarale, fiind o alegere ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Toate instal…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

929 €total lunar estimat

819 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.