Baia Mare › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere în Ultracentral

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Ultracentral, Baia Mare: 70.000 € (1.591 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.500 €valoare estimată

70.783–96.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Ultracentral

53apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 361 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1311 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-02-10); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1970
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.591
Zonă	Ultracentral, Baia Mare
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare Pia?a Revolu?iei Etaj 1 Gold Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona centrala ?i foarte cautata Pia?a Revolu?iei, la etajul 1, ideal atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie. Suprafa?a: 44 mpEtaj: 1Compartimentare practica, camere luminoase Acces rapid catre magazine, transport public, ?coli ?i puncte de interesPotrivit pentru locuin?a person…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.