Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Garsonieră în Gheorgheni

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 140.360 € (3.672 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.268 €valoare estimată

130.330–151.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Gheorgheni

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-06) → 140.360 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2024
Tip clădire	P+8E
€/mp	3.672
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu o camera, situat in ansamblul rezidential Sopor 1-3, un proiect nou, realizat de SDC, in cartierul Sopor o zona moderna, in plina dezvoltare, din Cluj-Napoca. Caracteristici principale: Suprafata utila: 38 mp Balcon: 3,6 mp, cu orientare estica . Etaj: 2, intr-un bloc nou, finalizat in 2024 Stare: Semifinisat, cu posibilitatea de finisare completa la standarde inalte, contra …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

836 €total lunar estimat

754 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.