Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia
Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Dacia, București: 184.995 € (2.643 €/mp), 19% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 910 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16). Prețul în acest anunț: 198.655 EUR (2026-08-06) → 185.000 EUR (2026-08-07) → 184.990 EUR (2026-08-18) → 184.995 EUR (2026-08-29) → 184.996 EUR (2026-09-03) → 184.995 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | parter / 7 |
| An construcție | 1968 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+7E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 2.643 |
| Zonă | Dacia, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Bd. Dacia și Strada Mihai Eminescu |
| Publicat | 2026-01-16 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Spațiu care poate deveni începutul unui nou capitol În inima Bucureștiului elegant, între Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu, există un loc care a fost dedicat grijii pentru oameni. Un apartament de 2 camere, situat la parter, unde ani la rând s-au construit zâmbete. Astăzi, își caută un nou proprietar care să îi continue povestea – fie în domeniul medical, fie într-o altă formă de business sau chiar ca locuin…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Dacia, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 150.000 € 32% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 92 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Pache Protopopescu - 159.000 € · 2 cam · 70 mp · 116 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Foișorul de Foc - 149.990 € · 2 cam · 46 mp · 190 m
Apartament 2 camere de vânzare, renovat complet - Armenească - 199.000 € · 3 cam · 73 mp · 201 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Obor - 230.000 € · 3 cam · 80 mp · 218 m
3 camere - Bloc Nou - Eminescu - 80 mp - 229.708 € · 3 cam · 80 mp · 218 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Eminescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.