București › Foișorul de Foc › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Foișorul de Foc

Apartament 4 camere, 136 mp, de vânzare în Foișorul de Foc, București: 498.000 € (3.662 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Foișorul de Foc — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Foișorul de Foc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

372.898 €valoare estimată

259.950–539.512 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.094 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Foișorul de Foc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Foișorul de Foc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

236 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.662
Zonă	Foișorul de Foc, București
Publicat	2026-01-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „4 camere, 3 grupuri sanitare,2 terase, 1 loc de parcare subteran,1 oficiu, camera dressing,, vedere 180 de grade, fata, lateral sinspate, soare la rasarit si apus, paza 24/7, 4 lifturi, ALA, tamplarie Aluminiu Reyners, AC in pereti cu fante, parchet si usi Pinum 500k pret final ( nu se adauga tva)"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 40 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1045 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Foișorul de Foc, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.889 €total lunar estimat

2.676 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.