București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Unirii

Apartament 2 camere, 77 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 239.000 € (3.104 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

268.422 €valoare estimată

190.575–281.658 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.486 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 909 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	1994
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.104
Zonă	P-ța Unirii, București
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere semidecomandat, situat pe Bdul Unirii, ideal pentru inchiriat in regim hotelier, cum este in prezent, cu recenzii si o rentabilitate excelente sau pe termen lung, se vinde complet utilat si mobilat cu mobila pe comanda din MDF. Astfel: - Parchet din lemn masiv; - Blat bucătărie din granit; - Cuptor si plita electrice; - mașină de spălat rufe su uscator de rufe; - frigider; - foarte multe spații de…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.406 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.