București › Metalurgiei › anunț

Garsonieră decomandată în Metalurgiei

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 83.490 € (1.911 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Metalurgiei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.155 €valoare estimată

74.998–91.517 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.857 €/mpmediana zonei Metalurgiei

79apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 411 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

98 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-07); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 67.900 EUR (2026-08-06) → 83.490 EUR (2026-08-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
€/mp	1.911
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-07-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „SMG Imobiliare vă propune spre vânzare un studio modern, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Berceni – Metalurgiei, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone aflate în continuă dezvoltare. Locuința este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, beneficiind de o compartimentare eficientă și de acces facil către punctele de interes din zonă. Avantajele proprietății: Achiziție direct de la d…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

524 €total lunar estimat

449 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.