Piatra Neamț › Sud › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Sud

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Sud, Piatra Neamț: 58.978 € (936 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.704 €valoare estimată

59.516–75.638 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.059 €/mpmediana orașului Piatra Neamț

456apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19). Prețul în acest anunț: 59.000 EUR (2026-08-06) → 58.971 EUR (2026-08-13) → 59.000 EUR (2026-09-10) → 58.978 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	936
Zonă	Sud, Piatra Neamț
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament de 3 camere decomandat cu 1 baie in suprafata utila de 63 mp. Nu are balcon! Are CT. Blocul este din anul 1980 in zona Scolii 10 din Precista. Pozitionarea cardinala este sud/est, este calduros, expus la lumina naturala a soarelui pe parcursul intregii zile, de la rasarit si pana la apus. Detine o camera in continuarea apartamentului in suprafata de 6 mp. Blocul detine boxe. Este situat la parter in bloc d…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/106 parcuri sub 1 km, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

440 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.