Piatra Neamț › Precista › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Precista

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Precista, Piatra Neamț: 62.500 € (1.421 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Precista — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Precista — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.694 €valoare estimată

48.809–63.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.289 €/mpmediana zonei Precista

80apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 264 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Precista, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Precista cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.421
Zonă	Precista, Piatra Neamț
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat situat in zona Scolii 10 din Precista situat la parter intr-un bloc din 1979. Are suprafata utila de 44 mp + balcon de 6 m. Detine boxa de aprox. 12 mp si loc de parcare. Are CT noua, usi interioare schimbate recent, termopane partial. Orientarea apartamentului este spre est astfel ca favorizeaza camerele destinate odihnei, deoarece primele raze ale soarelui patrund in interior la rasar…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

433 €total lunar estimat

336 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Precista Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.