Constanța › Dacia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Dacia, Constanța: 115.000 € (1.691 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.587 €valoare estimată

123.638–145.874 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.935 €/mpmediana zonei Dacia

51apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

661 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-21); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-06) → 120.000 EUR (2026-08-27) → 115.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.691
Zonă	Dacia, Constanța
Publicat	2026-05-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „09 .07 .2026. Apartament 3 camere decomandate cu centrala pe gaze ,mobilat ,situat in zona Dacia-una dintre cele mai cautate si bine conectate zone din oras. Proprietatea este la etajul 4 ,cu pod deasupra ,oferind un plus de izolatie si comfort termic pe tot parcursul anului. Orientarea sudica asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera calda si primitoare in locuinta. Zona Dacia ofera acces rapid l…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 36 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/101 parc sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.