Apartament cu 2 camere în Nufărul

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Nufărul, Oradea: 118.988 € (2.380 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Nufărul — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nufărul — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 119.000 € · Storia — 119.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.610 €valoare estimată

87.330–124.575 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.972 €/mpmediana zonei Nufărul

178apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 385 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nufărul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nufărul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-08-06) → 118.955 EUR (2026-08-07) → 119.000 EUR (2026-08-14) → 118.988 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	8 / 10
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.380
Zonă	Nufărul, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dimitrie Cantemir
Publicat	2026-07-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Kajcza Anamaria - Oradea Ultracentral Bloc CICERO, Str. Dimitrie Cantemir. DE VANZARE IN EXCLUSIVITATE Apartament cu 2 camere, complet renovat, situat intr-o zona ultracentrala premium din Oradea, in Blocul Cicero, Scara A1 ! Suprafata utila: 50 mp Etaj 8 din 10 Bloc cu lift Compartimentare: Hol de intrare cu spatii de depozitare Bucatarie separata, complet utilata Living spatios Dormitor matrimonial 1 baie moderna B…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nufărul Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.