București › Floreasca › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Floreasca, București: 225.000 € (3.629 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.394 €valoare estimată

195.858–314.861 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.166 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 2 alte copii active pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	3 / 12
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.629
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament Premium cu 2 Camere | Mobilat la Comandă | Zona Barbu Văcărescu - Promenada Mall Vă propunem spre achiziție un apartament modern și elegant cu 2 camere, excelent poziționat în zona Barbu Văcărescu, în imediata proximitate a Promenada Mall și a polului de business din nordul Capitalei. Situat la etajul 3 al unui imobil nou și impunător (regim de înălțime S+P+12), construit în anul 2025, apartamentul reprezi…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.328 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.