București › Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Timișoara

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Timișoara, București: 189.900 € (4.137 €/mp), 84% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Timișoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Timișoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.486 €valoare estimată

84.814–140.371 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.255 €/mpmediana zonei Timișoara

39apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 441 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

116 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	6 / 11
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.137
Zonă	Timișoara, București
Publicat	2026-05-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare va prezinta un apartament de 2 camere, decomadat, etaj p/11, finalizat 2022. Suprefata totala de 50,04 mp din care suprafata utila de 45,90 mp, suprafata balcon 4,14. Sistem de incalzire -> centrala proprie. Configuratie: dormitor, living, bucatarie, baie, balcon. Transpor in comun -> 4 min pana la staiile STB si 8 min pana la statia de metrou Lujerului. Pentru detalii si vizionari va rugam sa ne conta…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timișoara, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

1.020 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.