București › Drumul Găzarului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Drumul Găzarului

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Drumul Găzarului, București: 138.000 € (1.704 €/mp), 38% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Drumul Găzarului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Drumul Găzarului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 138.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.094 €valoare estimată

154.823–321.327 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.247 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Găzarului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Găzarului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.704
Zonă	Drumul Găzarului, București
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 4 camere, zona Aleea Dolina. Decomandat, etaj 1 din 4. Cu balcon. Cu 2 bai. Bloc solid construit, din beton. Reabilitat termic. Zona linistita, plina de natura. Loc parcare. Apartamentul este la gri, peretii sunt curatati. S-au facut: iesirile pentru AC, evacuare hota, schelet metalic pentru rigips. S-au facut traseele pentru instalatia electrica."

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1033 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Găzarului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

906 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.