Cluj-Napoca › Florești › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Florești, Cluj-Napoca: 129.000 € (2.224 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.640 €valoare estimată

109.997–142.262 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.080 €/mpmediana zonei Florești

360apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 134.000 EUR (2026-08-06) → 129.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.224
Zonă	Florești, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Razoare
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „0 % comision pentru Cumparator!! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Razoare, in zona Vivo. Apartamentul are o suprafata de 58 mp si este format din living cu bucatarie, dormitor, baie hol si terasa generoasa. Finisajele sunt moderne, incalzire prin centrala termica proprie. Se vinde mobilat si utilat. Dispune de un loc de parcare."

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

800 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.