București › Gorjului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gorjului

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Gorjului, București: 154.000 € (2.416 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.500 €valoare estimată

113.131–147.384 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Gorjului

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 529 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

113 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-23); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-06) → 154.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.416
Zonă	Gorjului, București
Publicat	2026-05-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Sunt puține apartamente care bifează în același timp: locație bună, renovare completă și acces rapid la metrou. Acesta este unul dintre ele 🔑 Situat la doar 2 minute de metrou Gorjului, acest apartament de 3 camere decomandat oferă confortul unei locuințe pregătite pentru mutare imediată 🚇 Apartamentul se află într-un bloc reabilitat termic, construit în 1974, la etajul 4 din 9 🏢. Renovarea a fost făcută complet, …"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

963 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.