București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera

Apartament 3 camere, 112 mp, de vânzare în Pipera, București: 250.000 € (2.232 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

349.082 €valoare estimată

287.851–420.862 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.635 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-03); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 269.000 EUR (2026-08-06) → 259.000 EUR (2026-08-16) → 250.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.232
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Iancu de Hunedoara
Publicat	2026-06-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „2 Locuri parcare 30000 Eur APARTAMENT PREMIUM CU TERASE GENEROASE ÎN IANCU NICOLAE – NORDUL BUCUREȘTIULUI ROMÂNĂ Eleganță, spațiu și confort într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale ale Capitalei Situat pe Strada Iancu de Hunedoara, în prestigioasa zonă Iancu Nicolae, acest apartament oferă combinația ideală între suprafețe generoase, compartimentare eficientă și acces rapid către cele mai importante p…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.494 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.