Baia Mare › Gării › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gării

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Gării, Baia Mare: 63.500 € (1.588 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gării — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gării — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.144 €valoare estimată

51.052–61.632 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.429 €/mpmediana zonei Gării

51apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 276 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-16); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-06) → 63.500 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.588
Zonă	Gării, Baia Mare
Publicat	2026-03-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la etajul 3 din 4, în apropiere de Dimitrie Cantemir – o zonă accesibilă și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 40 mp și este compartimentat eficient astfel: -1 hol -1 bucătărie -1 baie -2 camere -1 balcon închis Locuința se predă mobilată și utilată conform fotografiilor, fiind ideală…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

439 €total lunar estimat

341 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.