Florești › Florești › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Florești, Florești: 159.000 € (2.402 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.343 €valoare estimată

119.595–154.405 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Florești

1.308apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −3% pentru anul construcției (2019): în Florești, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 209 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 28 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 159.990 EUR (2026-08-06) → 159.000 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.402
Zonă	Florești, Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Cetății
Publicat	2026-02-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „WAXUS Imobiliare vă propune spre descoperire un cămin unde confortul modern întâlnește liniștea comunității — un apartament de 3 camere situat pe strada Cetății, în Florești, la etajul 1 al unui imobil intim (P+3E) construit în 2020, echipat cu supraveghere video 24/7. Încă de la intrare sunteți întâmpinați de un hol generos, urmat de o baie de serviciu pentru oaspeți și un living impresionant cu bucătărie open-space…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

990 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.