București › Ferentari › anunț

Garsonieră semidecomandată în Ferentari

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Ferentari, București: 20.999 € (1.400 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră semidecomandată în Ferentari — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Ferentari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

21.015 €valoare estimată

20.000–24.330 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.401 €/mpmediana zonei Ferentari

54apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 159 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferentari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferentari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 25.999 EUR (2026-08-06) → 25.936 EUR (2026-08-10) → 20.999 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.400
Zonă	Ferentari, București
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Evocasa Invest va propune spre vanzare o garsoniera, semidecomandata, situata intr-o zona accesibile si bine conectata din cartierul FerentariCaracteristici principale:Suprafata utila totala: 15 mpCompartimentare: semidecomandataEtaj 2/4Camera principala generoasa (~13 mp)BaieDotari si finisaje:Tamplarie PVC cu geamuri termopanGresie si faianta in baieUsa metalicaCentrala termica individualaBeneficii:Acces facil la m…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferentari, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

178 €total lunar estimat

113 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferentari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.