București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 260.000 € (5.228 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.548 €valoare estimată

179.028–241.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.194 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

124apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 845 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

278 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-09); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.228
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Turnul Eiffel
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Redwood Real Estate Solutions va oferă spre vânzare un deosebit apartament de 2 camere situat în ansamblul 102 the Address. Apartamentul este complet mobilat și utilat lux si beneficiaza si de un balcon cu ieșire atat din living, cât si din dormitor cu vedere spre str. Turnul Eiffel. Separat, se poate achizitiona si un loc de parcare. Locul de parcare costa 15.000€ + TVA. 102 The Address aduce un stil modern și inova…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.520 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.