București › Basarabia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Basarabia

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Basarabia, București: 200.000 € (3.636 €/mp), 70% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Basarabia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Basarabia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.860 €valoare estimată

106.337–134.079 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Basarabia

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 501 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.636
Zonă	Basarabia, București
Publicat	2026-06-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „SVN Romania va ofera spre vanzare un apartament de 2 camere in Triama Residence, faza 1. Este un ansamblu modern finalizat in 2021, situat intr-o zona extrem de bine conectata din Sector 2, langa Parcul Morarilor si la cateva minute de statia de metrou Costin Georgian. Apartamentul are o suprafata utila de 54,45 mp, balcon 5,29 mp si este pozitionat la etajul 1 din 11, cu inaltime libera de 2,79 m, oferind lumina si …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Basarabia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.