București › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Central, București: 106.472 € (2.802 €/mp), 51% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.695 €valoare estimată

59.162–86.765 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.860 €/mpmediana zonei Central

209apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 388 €/lună (din 153 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16). Prețul în acest anunț: 102.850 EUR (2026-08-06) → 110.110 EUR (2026-08-08) → 102.850 EUR (2026-08-09) → 110.110 EUR (2026-08-10) → 106.438 EUR (2026-08-13) → 106.345 EUR (2026-08-16) → 102.850 EUR (2026-08-18) → 106.438 EUR (2026-08-19) → 102.850 EUR (2026-08-23) → 106.438 EUR (2026-08-24) → 106.472 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	11
An construcție	2026
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.802
Zonă	Central, București
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va invitam sa descoperiti HILS Sunrise, un ansamblu rezidential deosebit, potrivit pentru cei care doresc sa inceapa o viata independenta sau sa investeasca intr-un mediu urban de calitate superioara.HILS Sunrise este un proiect rezidential ce va fi finalizat in 2026, oferind apartamente moderne si sustenabile.Garsoniera tip 1A are o suprafata utila de 37.52 metri patrati,si este disponibila in blocul 3 la etajul 11.…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

650 €total lunar estimat

572 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.