Sibiu › Ștrand › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștrand

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Ștrand, Sibiu: 139.990 € (2.641 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștrand — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștrand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.843 €valoare estimată

91.287–115.635 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.016 €/mpmediana zonei Ștrand

76apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștrand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștrand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 2 alte copii active pe Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 139.990 EUR (2026-08-06) → 139.901 EUR (2026-09-01) → 139.990 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.641
Zonă	Ștrand, Sibiu
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agentia Imobiliara I-Imob va propune spre vanzare un apartament complet mobilat format 2 camere cu garaj incalzit de 18.8 mp si boxa de 11.2 mp in Cartierul Strand 2 din Sibiu, situat la parterul inalt al unui imobil construit in anul 2008. Imobilul se afla intr-o zona foarte linistita si frumoasa a orasului, aproape de natura si noul Parc Belvedere, iar in imediata apropiere regasim mai multe puncte de interes socia…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștrand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.