Baia Mare › Traian › anunț

Apartament cu 4 camere în Traian

Apartament 4 camere, 76 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 144.896 € (1.907 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Traian — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.073 €valoare estimată

96.938–125.871 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03). Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-06) → 144.896 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1985
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.907
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2026-03-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament spatios cu 4 camere, complet utilat Bulevardul Traian, Baia Mare Iti prezentam un apartament ideal pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si o locatie excelenta! Situat pe Bulevardul Traian, la etajul 2 din 4, acest imobil iti ofera acces rapid catre scoli, magazine, piata si toate facilitatile urbane esentiale.Structura solida din BCA ,reabilitat energetic izolat termic exterior.Compartimentare…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

778 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.