Apartament cu 3 camere decomandat în Prelungirea Ghencea

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Prelungirea Ghencea, București: 129.990 € (1.857 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Prelungirea Ghencea — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Prelungirea Ghencea — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 129.990 € · Romimo — 129.990 € · Anunțul — 129.990 € · OLX — 129.990 € · Storia — 129.990 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.826 €valoare estimată

112.182–138.026 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.812 €/mpmediana zonei Prelungirea Ghencea

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Prelungirea Ghencea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Prelungirea Ghencea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Anunțul, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.857
Zonă	Prelungirea Ghencea, București
Stradă (menționată în anunț)	Prelungirea Ghencea
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „OCAZIE EXCELENTĂ! Apartament 3 camere decomandat, zona Prelungirea Ghencea – metrou Râul Doamnei IDEAL PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE! Dacă îți dorești un apartament spațios, bine compartimentat, renovat și situat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către metrou și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil, această proprietate este alegerea potrivită! Localizare excelentă – Prelungi…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Prelungirea Ghencea, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Prelungirea Ghencea Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.