Cluj-Napoca › Bună Ziua › anunț

Garsonieră în Bună Ziua

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 60.000 € (1.463 €/mp), 57% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.838 €valoare estimată

101.475–141.692 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.386 €/mpmediana zonei Bună Ziua

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 492 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	—
An construcție	2005
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.463
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Smart Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera tip studio, care figureaza in CF ca si garaj, situata in cartierul Buna Ziua, pe strada Mihai Draganu, intr-un imobil construit in anul 2005. Proprietatea dispune de o suprafata de 41 mp si este compartimentata eficient, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie. Beneficiaza de centrala termica proprie si de un loc de parcare exterior inclus i…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/108 parcuri sub 1 km, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.