București › Aviației › anunț

Apartament cu 2 camere în Aviației

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Aviației, București: 159.500 € (2.900 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Aviației — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Aviației — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.639 €valoare estimată

174.521–244.019 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviației

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 803 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

823 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-12); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2026
Tip clădire	P+11E
€/mp	2.900
Zonă	Aviației, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Pipera
Publicat	2026-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Oferim spre vanzare apartament cu 2 camere in Nusco city pozitionat la etajul 11 cu tavane mai inalte decat restul apartamentelor si usi Filomuro acest apartament foarte luminos are vedere atat spre bulevardul Pipera cat si spre curtea interioara si Dimitrie Pompeiu. 50 mp utili interior +5 mp balcon Pretul este plus Tva parcare 22K _tva"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

967 €total lunar estimat

857 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.