București › Ștefan cel Mare › anunț

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Ștefan cel Mare

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 65.000 € (2.031 €/mp), 15% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Ștefan cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.781 €valoare estimată

65.002–99.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.399 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

34apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 288 €/lună (din 48 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

827 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-09); 35 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1978
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.031
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tunari
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare o garsoniera generoasa, in apropiere de metrou Stefan cel Mare, situata pe strada Tunari, intr-o curte comuna. Garsoniera este prevazuta cu bucatarie open-space, mobilata si utilata, baie cu aerisire naturala, dotata cu centrala proprie, aer conditionat etc. Peretii exteriori sunt izolati cu polistiren 10cm, certificat energetic clasa B. Dispune de boxa exterioara/pivnita, care necesita renovar…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.