Sibiu › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, Sibiu: 98.000 € (2.402 €/mp), 18% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 318 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

293 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-24); 13 alte copii active pe Storia, Sud Rezidențial, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat, cu o suprafata utila de 40,80 mp si balcon, amplasat in zona Henri Coanda. Avantaje: - mobilat si utilat modern; - afacere la cheie - functioneaza in regim hotelier; - 2 locuri de parcare + boxa; - incalzire in pardoseala; - aproape de statie de autobuz, magazine, centru comercial; - 2 minute de autostrada; - bloc cu lift; - complex rezidential no…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 94.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 37 m
  Apartament decomandat 54mp 2 camere si balcon zona Brana Selimbar
• 119.983 € · 2 cam · 60 mp · 200 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 120.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 200 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Est
• 82.000 € 22% sub zonă · 3 cam · 52 mp · 216 m
  Apartament cu 3 camere în Est
• 80.000 € · 1 cam · 38 mp · 254 m
  Garsoniera 37,5 mp utili etaj 2 parcare balcon boxa Selimbar Sibiu
• 90.014 € · 1 cam · 38 mp · 254 m
  Garsonieră decomandată în Central

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.